2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+53.1%
板橋区
111.2万円/㎡
前年比-4.6%
オーベル板橋本町
東京都板橋区稲荷台
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩9分
2019年築 / 12階建 / 92戸 / RC造
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1階 / 71.94㎡の場合
相場
8,118万円
112.8万円/㎡
5,356
7,198
9,039
10,880
AI査定結果
推定相場価格
8,118万円
112.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,198万円〜9,039万円
100.0万円/㎡〜125.6万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月29日
オーベル板橋本町
8,480万円（117.9万円/㎡）/ 1階 / 71.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は106.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 8,480万円 | 117.9万円 | 1階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 8,780万円 | 122.0万円 | 1階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 7,480万円 | 106.2万円 | 8階 | 70.45㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 7,480万円 | 106.2万円 | 8階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 6,980万円 | 94.4万円 | 7階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 7,280万円 | 98.5万円 | 7階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 7,980万円 | 98.8万円 | 8階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は104.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | オーベル板橋本町 板橋区稲荷台 | 板橋本町駅9分 | 8,480万円 | 117.9万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/20 | サンリヤン成増アーバンステージ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,680万円 | 101.7万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/16 | ソライエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅11分 | 5,880万円 | 93.9万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 111戸 | RC |
| 2025/07/14 | プラネスーペリア成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅13分 | 7,200万円 | 91.1万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2023年 | 103戸 | RC |
| 2024/12/17 | パークホームズ成増二丁目 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,980万円 | 100.8万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランスイート下赤塚 板橋区赤塚二丁目 | 下赤塚駅2分 | 5,480万円 | 92.6万円 | 59.2㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/24 | ヴィークコート赤塚新町 板橋区赤塚新町一丁目 | 下赤塚駅1分 | 6,280万円 | 96.4万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/18 | ルーブル東武練馬弐番館 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅9分 | 4,980万円 | 89.4万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/30 | アデニウム板橋浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 5,980万円 | 93.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/04 | レジデンシャル上板橋パークゲート 板橋区桜川三丁目 | 上板橋駅4分 | 7,180万円 | 104.8万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/15 | オーベル志村城山 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅3分 | 6,480万円 | 98.5万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 2015年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/18 | パークホームズ志村坂上ザテラス 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅4分 | 7,180万円 | 110.3万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/18 | プラウド小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅12分 | 9,900万円 | 147.1万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/26 | ルフォン常盤台ザ・レジデンス 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 6,390万円 | 105.1万円 | 60.78㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/21 | メインステージ本蓮沼 板橋区泉町 | 本蓮沼駅4分 | 5,780万円 | 101.6万円 | 56.89㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/07 | クレストラフィーネ板橋本町 板橋区大和町 | 板橋本町駅3分 | 7,980万円 | 110.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/26 | モダ・ビエント中板橋プラシア 板橋区中板橋 | 中板橋駅1分 | 7,380万円 | 96.9万円 | 76.18㎡ | 3SLDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/31 | パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート 板橋区本町 | 板橋本町駅3分 | 7,980万円 | 112.2万円 | 71.13㎡ | 3LD・K | 9階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・パークハウス板橋大山 板橋区大山西町 | 大山駅7分 | 8,180万円 | 112.1万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/28 | リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 板橋区大和町 | 板橋本町駅2分 | 6,690万円 | 97.9万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/08 | Brillia大山ParkFront 板橋区大山西町 | 大山駅7分 | 8,400万円 | 121.0万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 135戸 | RC |
| 2025/06/07 | ブリリア大山パークフロント 板橋区大山西町 | 大山駅7分 | 8,480万円 | 123.1万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 135戸 | RC |
| 2025/07/14 | アデニウム大山町 板橋区大山町 | 大山駅5分 | 8,280万円 | 120.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK+ | 10階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルフォン板橋区役所前 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅5分 | 6,180万円 | 88.7万円 | 69.67㎡ | 3LDK | 3階 / 19階建 | 南東 | 2014年 | 126戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.1%上昇、板橋区では4.6%下落しています。
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1981年築 / 11階建 / 195戸 / SRC造
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東京都板橋区西台二丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩 12分
1974年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
キャニオンマンション若木町
東京都板橋区若木二丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 15分
1988年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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東京都板橋区中台二丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 13分
1980年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
エコヴィレッジ蓮根みなみ公園
東京都板橋区蓮根一丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 7分
2013年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
コスモ板橋前野町ヒルズ
東京都板橋区前野町五丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 12分
1997年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
成増ハウス
東京都板橋区成増一丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩 5分
1983年築 / 10階建 / 156戸 / SRC造
蓮根サンハイツ
東京都板橋区坂下三丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 11分
1981年築 / 9階建 / 79戸 / SRC造
グランボア四葉の丘
東京都板橋区四葉一丁目
東武東上線 / 下赤塚駅 徒歩 13分
2006年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
パークハイツ板橋志村
東京都板橋区東坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 12分
2000年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
コープ野村志村三丁目
東京都板橋区志村三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 3分
1981年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
ソフィア志村
東京都板橋区坂下一丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 3分
1998年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
アルブル高島平
東京都板橋区高島平二丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩 10分
1998年築 / 4階建 / 17戸 / RC造